Mijn Bouwhulp.nl, Uw hulp voor de bouwvoorbereiding.
Stappenplan Schetsen Foto's Checklist Aannemers Tips & Advies

Stappenplan: Een garage/ berging bouwen

1. Een ruwe schets maken

Maak voor u zelf een plattegrond met een indeling van de garage/berging en de gevels van de garage/berging (zie de voorbeeldschets van een garage/berging). Geef ook de maatvoeringen aan.

2. Maak foto's van uw wensen

Is er bij u in de buurt al een garage/berging gerealiseerd die aan uw wensen voldoet? Maak een paar foto’s van deze garage/berging, zodat u aan de aannemer en/of de gemeente kan laten zien wat de bedoeling is.
Dit kunt u ook doen van bijvoorbeeld het metselwerk of een type kozijn wat u mooi vindt.

3. Checklist invullen

Vul de checklist "een garage/berging bouwen" in.
Met deze checklist beantwoordt u al verschillende vragen die voor de aannemer van belang zijn.

4. De bouwplaats

Maak foto’s van de plaats waar de garage/berging moet komen.

5. Informeer bij de gemeente

Informeer bij uw gemeente of uw bouwplan kans van slagen heeft, en zo nee, wat dan de eventuele problemen zijn.
Uw gemeente kan u hierover van advies dienen.
Wanneer u naar de gemeente gaat, neemt u het volgende mee:

- Uw schets van uw garage/berging
- Foto’s van de plaats waar de garage/berging moet komen
- Foto’s van een voorbeeldgarage/berging.

U weet nu wat u wilt bouwen en wat u van de gemeente mag bouwen. Maar u weet nog niet wat de globale bouwkosten zullen zijn.

6. Offerte aanvragen

Nadat u de tabbladen “schetsen”, “foto’s” en “checklist” hebt doorlopen kunt u een “voorlopige” offerte bij drie verschillende aannemers aanvragen.
Het is natuurlijk heel goed mogelijk dat de aannemer contact met u opneemt om een afspraak met u te maken.

7. Aanvraag omgevingsvergunning

Nadat u van de aannemers een offerte hebt ontvangen en u voor uzelf besloten hebt dat de bouw door moet gaan, gaat u op zoek naar een architect of een bouwkundig tekenbureau.
Dit bureau zal u verder helpen met de aanvraag omgevingsvergunning.

Het aanvragen en het verkrijgen van een omgevingsvergunning zal niet één, twee, drie geregeld zijn. Dit neemt meerdere maanden in beslag.

8. Definitieve offerte aannemer

Voordat u de omgevingsvergunning van de gemeente hebt ontvangen, is het mogelijk dat uw bouwplan misschien al enkele malen is gewijzigd.
Zij het doordat de gemeente nog wat aanpassingen wilde zien, of dat u zelf misschien nog wat wijzigingen hebt doorgevoerd.
Dit kan consequenties hebben voor de offerte van de aannemer.
Het is dus raadzaam om met de definitieve tekening (die tekening waarop de omgevingsvergunning is/wordt afgegeven) nogmaals bij de aannemers langs te gaan, zodat zij de offerte eventueel kunnen aanpassen.

9. Aannemingsovereenkomst

Nadat u een tekening van het tekenbureau, de omgevingsvergunning van de gemeente en de definitieve offerte van de aannemer hebt ontvangen, kan de aannemingsovereenkomst worden ondertekend.
Bedenk wel dat een aannemer niet altijd op afroep beschikbaar is. Het kan soms even duren voordat de aannemer ruimte heeft in zijn planning.
Houdt hier dus rekening mee en neem ruim de tijd voor de voorbereiding.

10. Tot slot

Succes met de voorbereidingen.